PAVREIT AGM
Pavilion 已是吉隆坡金三角地区的地标 各式的商店，精品店， 名贵轿车的展示点都能够找到 经常都能够看到满满的人潮 尤其是外国的游客，可以看到他们拎着大包小包的购物袋 连周杰伦都在其中的一家买到了他梦寐以求的蝙蝠侠跑车 举办会场 年报 昨天出席的第一场有关REIT的股东大会 这个过程非常的快 不用一个个小时，就玩完成了整个过程 主要的只是业绩回报 出席的人主要还是叔叔伯伯婶婶阿姨 不过他们看似没有什么太大的兴趣 有些还当场看了报纸 会场内 一进会场坐下就听到了前排的两位叔叔的谈话 就谈论REIT和其他的不同 他们觉得REIT能偶带能比较稳定的股息收入 比较适合他们这些老人家 REIT 给的股息都很高 不过他们都异口同声地说“除了YTL” 这次真是躺着都中枪 CEO进行业绩汇报 除了营业额，净利等 也汇报了一些商场内会做得一些更动与扩展计划 除了开销支出的控制，也借此开设更多的地方以让租金收益最大化 管理层会积极的引进多一些的国际品牌 第七楼的Heaven 将会成为F&B Property Gallery 将会成为美容美妆的地方 而靠近某品牌豪华轿车的地方，会设立一个Luxury Designer Area 另外管理层也将4.7% 的浮动利率借贷 转为4.2% 的 固定借贷利率 先在Pavilion Reit 的Gearing ratio 应该是较为偏低的16.22% 以后如果要收够产业也较为有借贷的空间 股东询问会不会在未来的时间收购其他的产业 管理层回应说，他们会一直寻找优异回酬的产业 不过现阶段还没寻获 在Pavilion 旁正在兴建的pavilion extention 原来是有sponsor 所兴建 是那个，我就不太清楚 PAVREIT 没有直接参与且避开这样的建筑风险 管理层也一直的值关注人潮的流量 这人潮流量也一直的上升之中 而以后mrt 完成之后 所带来的人潮也，也会成为该地区的优势 管理层也表示将DPU极大化是他们主要的任务和承诺 以后也会逐步的上升 也有股东询问会不会受到一些恐怖分子的威胁 管理层也表示增加他们有增加警卫的数量 以确保商场与游客的安全 C...
