产业投资-序

相信大家小时候应该有玩过大富翁的游戏
不管是正版，还是一盒两块钱的翻版
游戏很简单，却有着很深的投资理财的道理

每踏上一块土地后就决定是否买下（小时候没想这么多，先买了再说）
再踏上自己的土地后，
再建屋子， 4个屋子后换成一件旅店
当然，对手得踏上你的土地，然后还钱
及时你手中的土地再多，屋子再多
只要没人上门，
渐渐的，你手上的钱就会慢慢的枯竭

回到现实世界，
仔细想起大富翁的游戏规则
原来它早就给了我们产业投资的一个概念

在现实世界中，
道理依然一样，只是“购买”和“出租”的过程变得复杂的多
产业在多，租不出去，回收不了现金，
现金流就会吃紧

在看了身边的人进行产业投资的时候
可不是这么的简单
必须很清楚自己在做什么
当然，其他的投资也是一样

关于产业投资
依然是新手，还有很多的东西得摸索实践
希望不久的将来能从观察者变为实践者

出粮记（11月）

很快的就到了今年的最后第二个月份
在11月里共收到了RM600.39 的 “薪水”
大部分来自ZHULIAN，原本预计下个月才会收到
没想到早在11月的时候就得到这份股息
因此，也能为下个月的行动， 注入一股生力军

今年至今为止的平均每月“薪水”来到RM618。97
希望能尽快达到每月RM1000 的基本薪资
这个月的纸上回酬比起 上个月增长了2.12%
一月到十一月的回酬（不含股息）为9.93%
若将股息算进去的话为15.48%

可以渐渐的感受到复利的伟力
以前须要3 到 4 个月的时间才能存到RM1000
现在缩短成2个月就可以了
希望能继续缩短成1个月，一个星期，甚至一天

财务自由

财务自由的真正意义到底是什么？
是否赚取很多的钱就是意味着达成了财务自由
对我来说，能够在掌控自己的时间的控制权
才是真正意义上的财务自由
怎么说？

在学校读书考试，多数是为了以后除了社会能有一份不错的工作，所以把时间给了学校
当在打工的时候，用了自己的时间换取了薪水， 把时间给了别人

 达成财务自由
换句话说，无需为了钱而牺牲自己的时间
而是，钱无时无刻都会自动的进入自己的口袋
所以多了时间，
可以去做自己想做的东西，不用埋首为钱而烦

当然，这个境界不是容易达成
在这个通膨的世界，
靠着薪水很难与这世界同步
达成财务自由，还必须有着强劲的现金流

时间的掌控权，是我想达成的目标

出粮记（10月2011年）

十月还有一天的交易日
不过在十月的股息收入告一段落
这个月的“薪水”共收得RM405.25
截至十月份的平均薪资为RM620。46
还是距离目标还有一大段的距离
 其中从NESTLE受到的薪资占了大部分


在前些时候，股市下跌的时候
作了个决定，而且相当冒险的决定
从自己的银行户口，
提出现款来买进一些已经深跌的公司
幸运的是，截至昨天股市回升
纸上盈利都平均达到15%
另外在未来还有额外的股息收入

至于纸上盈利比上个月上升了6.17%，
截至十月的总回酬（不包括股息）7。84%
如将股息加入，总回酬答13%

自己粗略计算过，如果公司的盈利保持， 派息保持
需要15年才能达成每月RM1000 的目标
所以，公司的盈利成长非常的重要
盈利一多，派息也会跟着上升

现在开始，会开始存入自己买产业的第一笔头期款
而股市的投资，则以股息全权负责
另外PAVILLION REITS即将上市，
股息到时应该能够到位

另外F&N 将会在公布下季季报同时派息
如果到时股息没有办法跟上的话，
会转向下季的NCB
从这这两间公司受到的股息，已经达到起始投资的10%
所以时候，将股息投入回

出粮记（九月份 2011 ）

九月份股市下跌了4.15%
手中的持股有少许的变动，
现是买进STAREIT
首先卖出了DXN后，买进DLADY，
股息重新投入ZHULIAN
预备先进买了MAYBANK
其他的股票基本上没什么变动
可想而知，组合的价值缩水的程度

不过，这个月的“薪水”收入还是比较丰厚
这个月份一共收得RM925.91的薪水，
每月平均月薪则来到RM644.38
主要的贡献者来自ZHULIAN和TM

现在的每月平均薪水已经离第一阶段的目标RM 1000
越来越近
随着股市的下跌趋势不变
累积的股息也能跟着购入更多的股票

在九月份的时候，冷眼前辈写了两篇文章
以12支股票的股息，当成是“店铺”的租金收入
每月RM12000，这样一年的收入就能凑齐了
有兴趣的读者不妨阅读前辈的文章，能够得到比较清楚的概念

出粮记（2011年8月）

一个震荡的八月份，
手头上的“薪水”还是陆续的回来
流进我的股息现金库里
这个月份一共收到RM764.64 的“薪水”
每月平均薪水来到了 RM 609.19
只差差一些些就和在便利商店的兼职员工薪水相等
和去年同个时候相比增长了两倍
整体组合在扣除股息之后
从原来的8.06% 下调至4.63%

不过这月的薪资有大部分是来自NCB 的意外之财（RM0.59 的特别股息）
由于向自己的银行现金库
预支买进了PBBANK， TM， STAR 和AHEALTH
所以接下来不会有买进的计划，
然后从股息现金库里提取现金回补银行现金库
不然， 我得喝西北风了，呵呵

爱心广告时间

最近女友投入小额资本从事自己的网络生意
身为男友的我当然得积极为她的产品在我的部落格上推销一下
嘿嘿

如果大家在外头走走时，
会在一些商场看到很可爱的宠物包包（ＰＥＴＳＨＯＰ）
包包上头有着可爱的猫猫，狗狗等宠物
我自己看了都很喜欢

有兴趣的朋友可以到ｆａｃｅｂｏｏｋ专页上
看看浏览一下并成为粉丝　：）　
哪里有附上照片和资料


ｆａｃｅｂｏｏｋ：
ＰＥＴＳＨＯＰ　包包产品

有感

昨日美国又下跌了400点
马股连日来也深跌得很恐怖
报章大幅报道，恐惧的气氛
弥漫着上空

是我太乐观
或不太敏感
到现在，我一张股票都没有卖出
我的想法很简单

我为什么要把会生蛋的金鸡给宰了呢？
我的金鸡定时都会给我股金蛋（股息）
金蛋给我买金鸡又继续生蛋
越生越多

或许有人会这么想
先套利卖掉
逢低再接货
这样你就能赚了

可能是我专注于现金流投资
股价上下，没有太在意
反而是公司业绩的倒退才让我紧张

在这样的时候，能继续持票的有几个条件
1）投资的钱是闲钱
2）持的股有能力配息给你， 是好公司
3）业绩没倒退

重要的一点，也是我没做到的一点
是预留多得现金
有了现金
现在股市有如在超级市场大减价
给我机会买进更多的好股
说得再露骨一点，我现在身处在一群美女当中

现金，我会继续的加强

黄金-序

昨天终于乖乖的到银行开了黄金储蓄户口
曾经在黄金还很便宜的时候（以现在的价格来相比的话，呵呵~~）就想买进
可是当时资金不够，加上开口的最初投资额还蛮大的
所以打消了这个概念
 上个月，黄金一个RM150的时候，
我还是没开
结果现在已到了一克RM170
最终付出行动， 决定到银行开了课户口
一直在脑里盘算，没有行动，到头还是一场空

虽然，我已算是高价买进，
我规定自己一个月就买一克的黄金
定时定额，得储蓄黄金
那么钱从哪里来呢？

如果各位有在外头用餐的话
有时都会点些饮料
一杯饮料，便宜的有RM1 左右，贵的会到RM10 的都有
一个月下来，是一笔数目也足够买一克的黄金
要将饮料和下肚
还是买黄金？

我选择了后者

出粮记（七月份 2011 ）

又是结算的时候，这个月的“薪水”有多少呢？
不出所料，这个的薪水是第二低的
虽然公司纷纷宣布派息，不过多数只能在二月份拿到
今年的7月也比去年七月少了很多， 主要是之前将CSCSTEEL 卖出后，
少了一个股息的主要来源

这个月份拿到了两家公司的股息，分别是MAXIS 和YTLPOWR
MAXIS 的股息依然保持，不过却拿了两次（其中一次是特别股息）
YTLPOWR 的股息减半，也影响我的股息收入
这个月共得到RM216.25， 每个月平均股息下跌到了RM586.98
离每个月RM10000 的目标，真的好远
接下来会集中火力，用股息买进TM
这个月份组合的总值比上个月成长1.01%，
一月份至今则成长了8.0５%

为何？

最近挪威发生了一 则震惊的消息
犯案者安置炸弹后的数小时之后
扮着警察带着枪， 对着手无寸铁的学生们扫射
为何发生在一个如此和平的国家？

挪威的风景如诗如画
挪威人乐于分享
人均收入为全世界第二，幸福感更是全世界前五名
就算是高官，也是答着公车上班，没有随扈
完全的平民化
在一个和平幸福有如天堂的国家，
却发生了这样的惨案

就算对政府的政策有多么的不满
你都无权用自己的方式审判他人
更何况是手无寸铁的学生

Secret Garden 一个来自挪威的音乐团体
虽然我不是专业的乐评人
可是在他们的音乐中，可以深深地感受到宁静与和平
只有在身处这样的环境，才能够写出如此的音乐

在此对死难的人，深深地哀悼

出粮记（六月份）

六月份的发“薪水”已打破以往的记录，
其中TM的RM0.29 资本回退占了大部分
不能够期待每天都会有资本回退
不过在扣除这资本回退后，
得到的“薪水”还算第二高 （最高纪录得到ＲＭ１００７．３）

这月份得到的“薪水”共有ＲＭ１４７８．５４，　
其中的ＲＭ５８０　属于ＴＭ的资本回退
与去年相比提升达６９％
每月平均股息也提升至ＲＭ６４８．７７
不过预计７月份的股息会少得很多

ＢＳＴＥＡＤ
预留股息：ＲＭ１６
平均价：ＲＭ５．８３　

ＤＩＧＩ
预留股息：ＲＭ８６
 平均价：ＲＭ２３．７８

DXN
预留股息：RM 60
平均价：RM1.30

PPB
预留股息：RM54
平均价：RM15.79

SUNREIT
预留股息：RM223.46
平均价：RM0.87

TDM
预留股息： RM82.5
平均价： RM3.02

ＴＭ
预留股息：ＲＭ７７６．５
平均价：ＲＭ２．５０

ZHULIAN
预留股息：RM1604.97
 平均价：RM1.41

组合与上个月比较提升了1。39%， 半年提升 7.36%

丧礼

近来收到不少的噩耗
先是一位朋友的父亲突然心脏病发不幸逝世
再来女友的小叔因工业意外而逝世，留下一名三岁的小孩
出席女友小叔的丧礼，
也献上一点绵薄之力帮忙处理一些小事

整个过程下来，
觉得三岁的小孩最可怜，
一夜之间就失去了父亲
家里也失去了经济来源
大家都为这名小孩的未来担心
其实他们的家境不是太好
银行的存款似乎不够应付将来的开销
所幸有投保保险

在丧礼的当儿，也在思考
如果我突然之间就走了
我能为亲人留下什么东西？

老套的一句
钱不是万能，但没钱还真的是万万不能
除了日常的薪水收入来应付热肠开销
还得开源来增加收入

与其将钱存进银行收取微薄的利息
真得要透过投资，钱生钱，将之最大化
当然银行里还是得存些钱以备不时之需

人生需将之规划好，理财更不可少