Tuesday, December 6, 2011

产业投资-序

相信大家小时候应该有玩过大富翁的游戏
不管是正版,还是一盒两块钱的翻版
游戏很简单,却有着很深的投资理财的道理

每踏上一块土地后就决定是否买下(小时候没想这么多,先买了再说)
再踏上自己的土地后,
再建屋子, 4个屋子后换成一件旅店
当然,对手得踏上你的土地,然后还钱
及时你手中的土地再多,屋子再多
只要没人上门,
渐渐的,你手上的钱就会慢慢的枯竭

回到现实世界,
仔细想起大富翁的游戏规则
原来它早就给了我们产业投资的一个概念

在现实世界中,
道理依然一样,只是“购买”和“出租”的过程变得复杂的多
产业在多,租不出去,回收不了现金,
现金流就会吃紧

在看了身边的人进行产业投资的时候
可不是这么的简单
必须很清楚自己在做什么
当然,其他的投资也是一样

关于产业投资
依然是新手,还有很多的东西得摸索实践
希望不久的将来能从观察者变为实践者

Wednesday, November 30, 2011

出粮记(11月)

很快的就到了今年的最后第二个月份
在11月里共收到了RM600.39 的 “薪水”
大部分来自ZHULIAN,原本预计下个月才会收到
没想到早在11月的时候就得到这份股息
因此,也能为下个月的行动, 注入一股生力军

今年至今为止的平均每月“薪水”来到RM618。97
希望能尽快达到每月RM1000 的基本薪资
这个月的纸上回酬比起 上个月增长了2.12%
一月到十一月的回酬(不含股息)为9.93%
若将股息算进去的话为15.48%

可以渐渐的感受到复利的伟力
以前须要3 到 4 个月的时间才能存到RM1000
现在缩短成2个月就可以了
希望能继续缩短成1个月,一个星期,甚至一天


Tuesday, November 22, 2011

财务自由

财务自由的真正意义到底是什么?
是否赚取很多的钱就是意味着达成了财务自由
对我来说,能够在掌控自己的时间的控制权
才是真正意义上的财务自由
怎么说?

在学校读书考试,多数是为了以后除了社会能有一份不错的工作,所以把时间给了学校
当在打工的时候,用了自己的时间换取了薪水, 把时间给了别人

 达成财务自由
换句话说,无需为了钱而牺牲自己的时间
而是,钱无时无刻都会自动的进入自己的口袋
所以多了时间,
可以去做自己想做的东西,不用埋首为钱而烦

当然,这个境界不是容易达成
在这个通膨的世界,
靠着薪水很难与这世界同步
达成财务自由,还必须有着强劲的现金流

时间的掌控权,是我想达成的目标

Saturday, October 29, 2011

出粮记(10月2011年)

十月还有一天的交易日
不过在十月的股息收入告一段落
这个月的“薪水”共收得RM405.25
截至十月份的平均薪资为RM620。46
还是距离目标还有一大段的距离
 其中从NESTLE受到的薪资占了大部分


在前些时候,股市下跌的时候
作了个决定,而且相当冒险的决定
从自己的银行户口,
提出现款来买进一些已经深跌的公司
幸运的是,截至昨天股市回升
纸上盈利都平均达到15%
另外在未来还有额外的股息收入

至于纸上盈利比上个月上升了6.17%,
截至十月的总回酬(不包括股息)7。84%
如将股息加入,总回酬答13%

自己粗略计算过,如果公司的盈利保持, 派息保持
需要15年才能达成每月RM1000 的目标
所以,公司的盈利成长非常的重要
盈利一多,派息也会跟着上升

现在开始,会开始存入自己买产业的第一笔头期款
而股市的投资,则以股息全权负责
另外PAVILLION REITS即将上市,
股息到时应该能够到位

另外F&N 将会在公布下季季报同时派息
如果到时股息没有办法跟上的话,
会转向下季的NCB
从这这两间公司受到的股息,已经达到起始投资的10%
所以时候,将股息投入回


Wednesday, October 5, 2011

出粮记(九月份 2011 )

九月份股市下跌了4.15%
手中的持股有少许的变动,
现是买进STAREIT
首先卖出了DXN后,买进DLADY,
股息重新投入ZHULIAN
预备先进买了MAYBANK
其他的股票基本上没什么变动
可想而知,组合的价值缩水的程度

不过,这个月的“薪水”收入还是比较丰厚
这个月份一共收得RM925.91的薪水,
每月平均月薪则来到RM644.38
主要的贡献者来自ZHULIAN和TM

现在的每月平均薪水已经离第一阶段的目标RM 1000
越来越近
随着股市的下跌趋势不变
累积的股息也能跟着购入更多的股票

在九月份的时候,冷眼前辈写了两篇文章
以12支股票的股息,当成是“店铺”的租金收入
每月RM12000,这样一年的收入就能凑齐了
有兴趣的读者不妨阅读前辈的文章,能够得到比较清楚的概念

Sunday, September 4, 2011

出粮记(2011年8月)

一个震荡的八月份,
手头上的“薪水”还是陆续的回来
流进我的股息现金库里
这个月份一共收到RM764.64 的“薪水”
每月平均薪水来到了 RM 609.19
只差差一些些就和在便利商店的兼职员工薪水相等
和去年同个时候相比增长了两倍
整体组合在扣除股息之后
从原来的8.06% 下调至4.63%

不过这月的薪资有大部分是来自NCB 的意外之财(RM0.59 的特别股息)
由于向自己的银行现金库
预支买进了PBBANK, TM, STAR 和AHEALTH
所以接下来不会有买进的计划,
然后从股息现金库里提取现金回补银行现金库
不然, 我得喝西北风了,呵呵


Tuesday, August 16, 2011

爱心广告时间

最近女友投入小额资本从事自己的网络生意
身为男友的我当然得积极为她的产品在我的部落格上推销一下
嘿嘿

如果大家在外头走走时,
会在一些商场看到很可爱的宠物包包(PETSHOP)
包包上头有着可爱的猫猫,狗狗等宠物
我自己看了都很喜欢

有兴趣的朋友可以到facebook专页上
看看浏览一下并成为粉丝 :) 
哪里有附上照片和资料


facebook:
PETSHOP 包包产品

Thursday, August 11, 2011

有感

昨日美国又下跌了400点
马股连日来也深跌得很恐怖
报章大幅报道,恐惧的气氛
弥漫着上空

是我太乐观
或不太敏感
到现在,我一张股票都没有卖出
我的想法很简单

我为什么要把会生蛋的金鸡给宰了呢?
我的金鸡定时都会给我股金蛋(股息)
金蛋给我买金鸡又继续生蛋
越生越多

或许有人会这么想
先套利卖掉
逢低再接货
这样你就能赚了

可能是我专注于现金流投资
股价上下,没有太在意
反而是公司业绩的倒退才让我紧张

在这样的时候,能继续持票的有几个条件
1)投资的钱是闲钱
2)持的股有能力配息给你, 是好公司
3)业绩没倒退

重要的一点,也是我没做到的一点
是预留多得现金
有了现金
现在股市有如在超级市场大减价
给我机会买进更多的好股
说得再露骨一点,我现在身处在一群美女当中

现金,我会继续的加强

Wednesday, August 10, 2011

黄金-序

昨天终于乖乖的到银行开了黄金储蓄户口
曾经在黄金还很便宜的时候(以现在的价格来相比的话,呵呵~~)就想买进
可是当时资金不够,加上开口的最初投资额还蛮大的
所以打消了这个概念
 上个月,黄金一个RM150的时候,
我还是没开
结果现在已到了一克RM170
最终付出行动, 决定到银行开了课户口
一直在脑里盘算,没有行动,到头还是一场空

虽然,我已算是高价买进,
我规定自己一个月就买一克的黄金
定时定额,得储蓄黄金
那么钱从哪里来呢?

如果各位有在外头用餐的话
有时都会点些饮料
一杯饮料,便宜的有RM1 左右,贵的会到RM10 的都有
一个月下来,是一笔数目也足够买一克的黄金
要将饮料和下肚
还是买黄金?

我选择了后者


Saturday, July 30, 2011

出粮记(七月份 2011 )

又是结算的时候,这个月的“薪水”有多少呢?
不出所料,这个的薪水是第二低的
虽然公司纷纷宣布派息,不过多数只能在二月份拿到
今年的7月也比去年七月少了很多, 主要是之前将CSCSTEEL 卖出后,
少了一个股息的主要来源

这个月份拿到了两家公司的股息,分别是MAXIS 和YTLPOWR
MAXIS 的股息依然保持,不过却拿了两次(其中一次是特别股息)
YTLPOWR 的股息减半,也影响我的股息收入
这个月共得到RM216.25, 每个月平均股息下跌到了RM586.98
离每个月RM10000 的目标,真的好远
接下来会集中火力,用股息买进TM
这个月份组合的总值比上个月成长1.01%,
一月份至今则成长了8.05%

Tuesday, July 26, 2011

为何?

最近挪威发生了一 则震惊的消息
犯案者安置炸弹后的数小时之后
扮着警察带着枪, 对着手无寸铁的学生们扫射
为何发生在一个如此和平的国家?

挪威的风景如诗如画
挪威人乐于分享
人均收入为全世界第二,幸福感更是全世界前五名
就算是高官,也是答着公车上班,没有随扈
完全的平民化
在一个和平幸福有如天堂的国家,
却发生了这样的惨案

就算对政府的政策有多么的不满
你都无权用自己的方式审判他人
更何况是手无寸铁的学生

Secret Garden 一个来自挪威的音乐团体
虽然我不是专业的乐评人
可是在他们的音乐中,可以深深地感受到宁静与和平
只有在身处这样的环境,才能够写出如此的音乐

在此对死难的人,深深地哀悼

Friday, July 1, 2011

出粮记(六月份)

六月份的发“薪水”已打破以往的记录,
其中TM的RM0.29 资本回退占了大部分
不能够期待每天都会有资本回退
不过在扣除这资本回退后,
得到的“薪水”还算第二高 (最高纪录得到RM1007.3)

这月份得到的“薪水”共有RM1478.54, 
其中的RM580 属于TM的资本回退
与去年相比提升达69%
每月平均股息也提升至RM648.77
不过预计7月份的股息会少得很多

BSTEAD
预留股息:RM16
平均价:RM5.83 

DIGI
预留股息:RM86
 平均价:RM23.78

DXN
预留股息:RM 60
平均价:RM1.30

PPB
预留股息:RM54
平均价:RM15.79

SUNREIT
预留股息:RM223.46
平均价:RM0.87

TDM
预留股息: RM82.5
平均价: RM3.02

TM
预留股息:RM776.5
平均价:RM2.50

ZHULIAN
预留股息:RM1604.97
 平均价:RM1.41

组合与上个月比较提升了1。39%, 半年提升 7.36%

Thursday, June 30, 2011

丧礼

近来收到不少的噩耗
先是一位朋友的父亲突然心脏病发不幸逝世
再来女友的小叔因工业意外而逝世,留下一名三岁的小孩
出席女友小叔的丧礼,
也献上一点绵薄之力帮忙处理一些小事

整个过程下来,
觉得三岁的小孩最可怜,
一夜之间就失去了父亲
家里也失去了经济来源
大家都为这名小孩的未来担心
其实他们的家境不是太好
银行的存款似乎不够应付将来的开销
所幸有投保保险

在丧礼的当儿,也在思考
如果我突然之间就走了
我能为亲人留下什么东西?

老套的一句
钱不是万能,但没钱还真的是万万不能
除了日常的薪水收入来应付热肠开销
还得开源来增加收入

与其将钱存进银行收取微薄的利息
真得要透过投资,钱生钱,将之最大化
当然银行里还是得存些钱以备不时之需

人生需将之规划好,理财更不可少

Tuesday, May 31, 2011

出粮记(五月份)

之前的辛苦耕耘,有了收获
五月份结束又是计算我的“薪水”的时候
总结这个月一共收到4 间公司,共RM654.32 的“薪水”
分别是CARLSBG, NCB, NESTLE 和SIME

CARLSBG:2%
预留股息:RM113.62 
平均价:RM7.54 

NCB:3%
预留股息:RM180 
平均价:RM3.41

NESTLE:13%
预留股息:RM345 
平均价:RM42.29 

SIME:2%
预留股息:RM16
平均价:RM8.62 

所有的预留股息都会再投资,
不过这个月我向自己的储蓄户口“举债”, 
所以会将部分的股息偿还我欠下的债务
接下来的数月,股息收入可能会比预想中的受一些,主要受到YTLPOWR的股息减少所致
至于YTLPOWR,暂时不会先对他开刀,但也不会再买进

截至五月份,平均的“股息”薪水为RM482.21或每日RM15 
 距离我的目标还有一段距离
我也会加紧努力

Sunday, May 22, 2011

幸福理财

之前在书局了看到了一本有关幸福理财的书
看着看着,就把自己的情况来做个假设
如果说我把投资从我生活中抽出,
或者说把钱给抽出
那么,我还剩下些什么?

我还真的是想不到,
我还有什东西是值得分享和记录下来
换句话说,我在心灵层面是如此的匮乏
当下我马上陷入了焦虑与不安当中

进行投资也有段时间,
看了这本书,问了自己一个问题
”我到底快乐吗?” 

答案是“我是快乐的”
在投资的当额,除了赚钱以外
最为宝贵的是学习到了很多的知识
不管是经济,时事
也让自己和外面的时间接轨
可是如果能够加上幸福和满足感, 就会更好了

赚到的钱,
或许能买些东西来慰劳自己,
可是物质的东西始终不能让自己的心灵得到满足和快乐

赚到的钱,
如果能帮助一些需要帮助的人,
得到快乐也是物质上不能比拟
所以当我看到报章上,看到需要帮助的人,
我马上就会捐款给该基金会(女友也会一起捐助)

赚到的钱,
也会当成旅费,
去世界各个角落看看,
充实自己, 留下记忆
书中也有教导一些方法,
这些我慢慢的去实现

在股市中追高杀低,
赔了钱,告到自己郁郁寡欢
真的是不值得

以后,
幸福投资与理财
会成为我的第一原则
重要的是要让自己快乐

Saturday, May 21, 2011

我的生活

早上起来上课之前一定得喝杯milo或nescafe
否则会觉得浑身不自在

驾着车准备上高速公路时,
拿出touch n go 过收费站省去了排队的苦恼
糟了,卡内的金额不多得充值了
糟了,油箱快空了,得去petronas 油站添油了
油站里都能看到CIMB和MAYBANK 的提款机
不怕钱包空空
看着大道上的卡车来来往往,
心想现在巴生北港一定非常繁忙


一到学校,马上会用016向女友报平安,
女友也会用012 给我鼓励
 下午午餐时间天气热,会买罐F&N 汽水解解热
做完运动,100plus 可是我补充电解质的最佳伙伴
上完课,才想到原来是月头,
得去大众银行进钱, 完成我的储蓄计划

周末的时候,会带着女友到Curve, Pyramid 或 Sungai wang 逛逛街 
或到GCS看看电影,
有时还会来趟美食之旅到LOT10 的十号胡同, STARHILL 吃自助餐
还能到处看到YES4G 的广告,看来我得试用看看以示支持

回到家打开冰箱,里面能看见皇帽,黑狗,子母牌牛奶
打开电脑用着streamyx 来得到股市资讯,来计划接下来如何行动

投资,其实就在身边

Saturday, May 14, 2011

轮胎

前几天发现后车轮胎有些怪怪
便急忙的到加油站去为轮胎进风
可是却进不到风,
于是硬着头皮慢慢的驾回家里

意外的是,在这途中
遇到了5位的热心人士,一共有2位马来同胞,2位印度同胞,1 为华族朋友
有的驾车有的骑单车
冒着危险,想告诉我轮胎出了问题,要慢慢的驾驶
我也微笑的回应他们,说我知道了
他们也微笑的回我

其实,在马来西亚还是有人情味
人与人之间也不是太冷漠
在我的印象之中, 大城市的人情淡薄,
看来我的观念,得改变一下

这时,从收音机听到了一位马来名厨与DJ的对话
“不要去理那些挑起种族课题的所谓的政治家,我们马来人,印度人,华人和其他种族就是 一个整体, 彼此都不可以没有彼此,食物也没有分所谓的种族,你吃我的椰浆饭,我吃你的印度煎饼,他吃你的炒粿条,何须分彼此?这就是马来西亚,不管我们到世界什么地方,我以马来西亚为荣”

我深表同意。


另外再提供一些资讯:
 - 要时常检查轮胎的充气情况
- 若情况不对像是轮胎被钉子插到,马上到临近的油站充气,再到轮胎店修补
-或者换上后备轮胎

这样就无须花大钱来换新轮胎了

Friday, April 29, 2011

我的理财方式(1)-收入与支出

常常都会听到周围的人说:“啊,我又没钱啦”
继续追问下去的得到的答案通常都有
1。“上个星期有大减价,我刚刚才血拼回来,还买了不少的名牌”
2。“我刚刚才换了一台新手机,你要不要试试看"
3. " 我最近都和朋友唱K, 然后吃了好多好吃的东西”
4。“ 我也不晓得把钱花在什么地方。。。”

一些理财杂志书籍会教导我们这个公式:
收入- 支出 =余额
如果支出小于收入,表示有剩余的钱能够储蓄,也不会成为月光族
如果支出大于收入,那么就的自求多福了
若使用信用卡,还会产生负债得付利息,若缴不出,债务也会跟着越滚越大

我对自己设定的要求会严苛一点
就是在每月的固定收入中扣除储蓄与投资的钱, 剩下的才是自己支出预算
例如:收入=RM1000,
          其中的40% 当成存储与投资的预算
          储蓄= RM100, 投资= RM300 , 支出= RM600 (若有剩余再储蓄)

现阶段,我以投资为重,用来生产跟多的被动收入(股息)


 我同时也会在EXECEL 开设一个档案用来记帐
记录每天的支出,在月尾都会监视自己的花费
同时也减少一些不必要的花费
再来,制订下月的预算

这个方法,会在一定程度上影响自己的生活品质
属于一种节流的方法。
若能在收入上提高的话且控制支出,
就能将自己的资产增长最大化

以自己目前的情况来看,
在应付课业的同时
我必须在开源(增加收入)上,多动点脑筋

待续。。。

相关文章:相机
                  体验

Wednesday, April 27, 2011

出粮喽,四月份

这个月份分别从CIMB, CMMT, MAXIS 和 YTLPWR 
拿到了我的股息薪水
一共RM227.36, 比起上个月的“薪资”真是少了一大截
我的理想模式是在每个月份都能够拿到等均的“薪资”
以这个被动收入当成我真正的“薪资”

从今年一月到现在四月份
平均的月薪为RM439.86
换算成日薪为RM12.76 

如果每月的消费能够维持低于RM12.76
意味着有更多的资金能够继续的投资

CIMB: 占组合2%
预留股息:RM16
平均价: RM8.59

CMMT:占组合4%
预留股息:RM46.98 (之前已将一部分加码CMMT)
平均价: RM1.02

MAXIS:占组合5%
预留股息:RM160 
平均价:RM 4.93

YTLPWR:占组合11%
预留股息: 0 (已将股息重新投入加码)
平均价: RM2.17

相机

上星期到了PC fair 逛了逛,走着走着看到自己想要买的相机
问了一下价钱,确实比外头便宜。
想掏出钱包时,在女友问了几个问题之后
 如果用信用卡,会额外算多2%
商家说:”这是给银行的“
我再回头问"有谁会带大把的现金出门?“
商家说:“现场带着现金的人多得是?”
不晓得是真是假,
以我得心态来说,我决不会带着这么多的钱让人来抢 
女友再问说:“有什么赠品?”
商家回说:“没有”
于是女友打电话问了亲戚
能在另外一个店家,能得到差不多的价钱,也有赠品

 来到关键的问题了
“我到底需不需要买一架专业相机?”
 周遭的朋友,都用着一些高科技的产品,
IPHONE, IPAD, HTC甚至一台4千多块的相机都有

买相机的理由,是想和女友出外旅行的时候
将一切的过程都拍下来当作记念
然后放上部落格(这也是为什么我另设一个部落格的理由)
这笔钱是值得花的
不过,现在的我绝对负担不了
所以决定了先把这计划给暂缓

买东西的时候,还是得货比三家
再想“需不需要”这问题
就能确保自己将钱用在刀口上

Monday, April 4, 2011

相信的力量





这是在yy 姐上看到的一段杨老板的专访
看的途中已头皮发麻,也很感动
也对他有了更多的了解

虽然我不是基督徒
可是这段专访让我知道什么叫相信的力量
只要相信
没有什么事情做不到

特地以此次来勉励自己更上一层楼

Sunday, April 3, 2011

买进DXN

资金回流之后,马上在四月份的第一天买进了DXN
希望这不会决定不会和我开玩笑
DXN的业绩即将公布,
我也急着验证这间公司会不会取得标青的成绩

买入的理由还是以股息为主
以现在的价格买进,依然可以得到7% 的周息率
而这次的买进,估计能将为我带来一年约RM97.5 的现金流

等待下次的资金回流应该是在5,6 月的时候
会买进 BKAWAN,BSTEAD,KPJ, PBBANK,CMMT
油棕和保健领域是经济转型计划中的重点项目,所以没有必要和公司对着来做
我也会留意一些与药剂相关的公司,这些公司给的股息都相当的不错

以后,会停止做检讨和公布财富的增长
希望能够低调一点
不过还是继续分享对投资的想法


文笔不好,不过多多练习
应该也能够成长
哈哈

DXN-占组合 4%
平均价:RM 1.32

Friday, March 25, 2011

出粮咯

三月份应该收到的股息,都已经收到
收到的股息“薪水”一共有RM1007.32
终于冲破了一千大关

这个月份PBBANK, CMMT, STAREIT , ZHULIAN, SUNREIT, DXN 和HOMERITZ,DIGI
都分别给我了“薪水”
这笔薪水,暂时还会收着慢慢累积,然后再买进看中的股票

PBBANK
累积股息:RM164.24
平均价:RM8.61

CMMT
累积股息:RM92.01
平均价:RM1.00

STAREIT
累积股息:RM 98.03
平均价: RM 0.77

SUNREIT
累积股息:RM146.8
平均价: RM 0.89

ZHULIAN 
累积股息:RM1234.98
平均价: RM1.44

DXN

累积股息:RM80.62
平均价: RM1.29

HOMERITZ
累积股息:RM105
平均价: RM0.51

DIGI 
累积股息:RM43
平均价: RM24.21

慢慢的累积,我相信一定能够积沙成塔
除了HOMERITZ ,其他的公司都给了我不错的回酬
等到有了雄厚的基础
在慢慢的想30大股东迈进

最近听到有一个电台的广告问说“你一秒的身价有多少?”
算了算,我只有RM0.0002 

Monday, March 21, 2011

平衡点

首先,向日本大地震遇难的人哀悼。。。
看到新闻画面的时候,简直不敢相信自己的眼睛
地震引发的海啸, 冲向陆地的画面一直在脑里回荡
随后的核爆危机更让人不寒而栗
几乎2012 电影里的画面
都在日本上演

脑里马上浮现了一个问题
“如果明天就是世界末日怎么办?”
在衍生下去。。。
我把钱放在股市里,拿得回来吗?

当然这是杞人忧天的想法
投资还是得继续下去,而且是终生事业
不过如果有机会出去旅行的话
还是会舍得花这笔钱
到世界的各各角落去看看这大千世界

有些人忙着赚钱,
赚到后来,钱是有了
可是却忽略了很多的东西
停下来之后
才发现自己错过了很多

平衡点
还在衡量中

Wednesday, March 9, 2011

体验

之前到了女友工作的地方,做了几天的临时工
工作很简单,只是一些负责包装和搬运货物的基本工作
虽然简单,可是却很乏味和考验体力
久而久之,脑袋也停止思考,
就像机器人般的有条有理的将工作完成

私底下了解说,这些工人的薪资不是太多
也够勉强维持一个月的生活所需,如果是单身的话
通过这次的体验,
了解到一些在社会底层工作, 为生活而努力的一些人
也了解到,靠从事体力工作没办法致富

所得的薪资在扣除生活所需的费用之后,根本剩下不多
尤其,在物价飞涨的时代里
就算存到了钱,放进银行,所得利息还是少得可怜

要达到财务自由,还是必须靠发展属于自己的事业(生意)或投资
现在的阶段,我所投资的股票,都当成自己的事业一样,细心的经营
之后,想开一间属于自己的药妆店,目标是一年一间的开

从投资中,得到的股息
我把它视之为给自己“薪水”
 我将这”薪水“重新投入,再生更多的“薪水”

目前为止,我的平均的股息收入为RM293
而一位在便利商店工作的店员为RM750
我先以此为目标
 逐步达成我的目标

Thursday, March 3, 2011

回看分析员报告

之前的报道说MAXIS有“可能”派发丰厚的股息达60仙
可是真正出来的,只派发了40仙的股息
经常会陷入要不要相信分析员说的话
看来,我顶多只会作为参考
真正还是得靠自己来做决策
虽然只派了40仙,以现在的股价来计算也还有7.2%的周息率
算得上是高息股,所以我还是会继续的持有甚至在用得来的股息再加码

以后,会多多的将分析员的话贴在部落格
然后在进行对照

2010年二月份检讨

随着大市的下滑,本身的投资组合也不能幸免,与一月份比较下滑了10.81%,跑输了大市的2%。本身预计理想的情况下,应该是大市下滑,可是组合仍能够处于高于大市的情况, 关于这点还必须要再加强。

与去年二月比较,纸上盈利上升了98%,投入的资金也增长了56% , 换句话说每投入RM1 的资金基本上能取得RM1.75 的回酬。在扣除掉股息后, 实际的资本增长为9.39%。

二月份的股息收入比较少,只从F&N取得RM38的股息,到二月份的平均股息为RM262.375,平均每日的股息“薪水”为RM9.79 。

在个股方面,下跌得较为严重的是HOMERITZ,与上个月比较下跌了13.22% ,这股还在处于萎靡不振的状态,希望下季的季报能带来好消息。在上升股项PETDAG和TM较为显著,分别上升了12.39% 和9.37% 。 比较意外的是PETDAG 的上涨,当初买入的理由就是因为到处都能看到PETRONAS的油站,而且占据较多RON95的市场。而TM的上涨多数是因为特别股息的派发, 股息派发之后有可能会回到原来的水平。

这个月份只买进了100 股PPB,买入的原因是因为股价回落很多,在原棕油价高企的时候转而买入此股,等到棕油价回落之后公司的盈利就能好转。当然PPB的最新一季的季报是难看了许多。

接下来,在继续等待更多的子弹回流,之后买入金融,种植,通讯, REITs, 这四项。剩下的资金会在投入其他的领域。


F&N- 100 股,占组合1.74%
预留股息- RM148
均价:RM14.58

Wednesday, February 23, 2011

NCB 2010年度第四季季报

NCB 最新的业绩与发布昨天,最期待的股息也终于宣布
原本只预估RM0.23的股息,
不过NCB 大方的派出了RM0.30 的股息或RM 0.225 的净股息
 除权日在 20-4-2011。

NCB主要的业务只有两项巴生北港和运输业务(haulage/logistics)
港口业务在这季贡献了RM167.5 million 的营业额 ,运输业务则贡献RM61.5的营业额
NCB 2010 年度财政年的整体营业额与前一年相比较上升了6.7%
而这一季上升了2%左右,可是净利却下跌了近44.7%
粗略一看真的是下了一跳,

在仔细的阅读报表时原来是在INCOME TAX EXPENSE 大大的提升
这一季的INCOME TAX EXPENSE  为      RM 11971000
而上一年的 INCOME TAX EXPENSE 为  RM     797000
 如果没仔细看,还真的以为公司的营运除了什么问题
另外也能在 资产负债表里找到 TAX RECOVERABLE  为 RM 15652000
相信这笔钱又能重新回到公司 
当初会选择投资在NCB里,就是看中了他雄厚的现金部位
以最新的季报来计算,净现金部位达到了每股RM1.86 
换句话说以现在的价格(RM3.87)来全购NCB, 其实实际上只需要每股RM2.01
 就能拥有这家每年能够带来稳定现金流的公司,而公司的NTA是在RM4.03

怎么说呢?
最新一季的季报的现金流表内就显示出
Net Cash generate from Operating activities  =  RM 220980000
基本上公司无需购买任何的设备来持续经营,所以没有看到什么资本支出
所以自由现金流 (FreeCashFlow) 达 每股RM0.47,
NCB能派如此高息,基本上对公司来说没有太大的问题
而我个人的估价差不多在RM5.87 左右,

以及几乎90%的派息率,以当时我买进的价格,今年的周息率达到了7.63%
对我一个追求股息的人来说,让我想当的满意

如果期待这间公司能爆发性的成长,几乎是不太可能
NCB还是属于意见稳定性且有能力派发股息给股东的公司
之前有读到NCB会扩充北港,以增加处理货柜箱
希望这些举措能再让公司的业绩更上一层楼

Tuesday, February 22, 2011

云顶之行

之前和女友一行人去了云顶的游乐园玩
已经感觉到游乐场的工作人员都没有什么表情
不过还是很兴高采烈的跑到了小型赛车的场地,
也排了近45分钟的队,一直排到尽头才晓得必须在等候室等候
跟着一起进等候室的人似乎很兴奋都不愿坐下,想站观看其他人在场上如何赛车
相隔几秒后,就有一个工作人员就用了很生硬的英文对着我们大喊
“ 你们是不是不懂怎样坐?要不要我教你们?”
我当场傻眼
在等候室里,除了本地人之外还有一些外国人
外国的朋友听到了之后,纷纷你看我我看你的笑
原来他们要进行一些有关赛车的解说
才要我们都坐下

在轮到我们的时候,外国的朋友都不敢站起
开玩笑的说,“不能站起!不能站起!”

我能理解工作人员长时间工作非常的辛苦很沉闷
毕竟买票进去的游客,都希望能快快乐乐玩然后快快乐乐的出来
(门票也不是太便宜)
工作人员以这种态度来对待游客真是不敢恭维
当场有外国`游客在,他们回到本国后在传出去,就会给人不好的影响

会不会是因为我是其中一名小股东,而对这件事非常的气忿
大多数上云顶的人多数会进赌场,
我想管理层也不会太在乎服务品质的好坏
毕竟游客在乎的是能赢钱就好

后记:之后和家人又上了多一次云顶,拨电去询问有什么表演,客服人员似乎也不太耐烦。进了赌场,客服人员也很不友善和不耐烦。 我想他们的工作真的太沉闷了,而我也没什么好印象

聚会

最近和很久没见面的朋友聚会,
间接的也听到一些有关大家的故事,
有的在为生活而打拼,供车供屋供家里的生活费, 被压得喘不过气
有的已经创业,看样子还不错的样子
有的名下已经有两个产业, 慢慢的赚取租金
大家在各自的领域,似乎有了不错的成绩

想了想,我到底在感谢什么事情?
相比之下,我显得一事无成
可是,唯一的强处就是比他们更早的接触了股票投资

通过股票投资,我也慢慢的累积被动收入
而这些被动收入又会再重新投入
又得到了新的资金

等到有多余的钱的时候,
产业和黄金依然依然是我会选择的实体资产
当然,也会努力的打拼自己的生意

最后,爱人与家人的生活就能无忧
也能帮助有需要帮助的人

这些东西,是在我脑里的计划
当然要将计划转为行动,才能取得成功
保持积极的思想,也不怕钱不会到我身边了

虽然现在看起来,我比别人差了一大截
可是我却用了另一个方式
迈向成功的一步

Monday, February 21, 2011

股息宣布

近日来,手上又有一些公司宣布派息了
DXN- RM0.03
HOMERITZ- RM0.021

再加上今天刚宣布业绩的马银行将会派发RM0.28 的股息

Wednesday, February 9, 2011

明訊股息至少60仙

年終或送大禮
明訊股息至少60仙

(吉隆坡8日訊)明訊(MAXIS,6012,主要板貿易)賺幅漸強化,券商預計該公司年終將送大禮,向股東派發更高股息,回流成為投資者最愛的高股息“達令股”。聯昌證券研究今日發佈分析報告指出,明訊上財年末季賺幅進一步強化,非常看好領域的短期前景,股東有望獲更高股息回酬。
分析師指出,儘管語音業務營業額下滑引投資者擔憂,股價走穩卻彌補間中的不利因素。
“我們相信,全年派發的股息料符合場預期的40仙至50仙,特別股息或介于8仙至18仙。”
換言之,一旦管理層兌現重新上市之際提出派發高股息回酬的承諾,明訊股東今年可冀望獲至少60仙的股息。
分析師指出,近期明訊亦積極轉型成為國內電訊綜合業者,儘管缺乏新鮮刺激因素,股項下行風險卻將繼續受限于10%至11%的高股息回酬。


http://www.chinapress.com.my/content_new.asp?dt=2011-02-09&sec=business&art=0209bs14.txt





除了MAXIS之外,市场也传出了TM也有可能会派发特别股息的消息。
现在的股价也上升了许多。
MAXIS, TM和DIGI 所给的股息都比一年的定期存款的利率还高的许多
所以这些电讯股也供应了我可观的现金流
周息率
MAXIS  6.49%
DIGI      6.39% 
TM        5.13%


现在到处都能看到很多人在用着IPHONE, 几乎是人手一架
而这样的智能电话,必须能够上网来得到新的应用程式
这样子,网络就成为了现代人的必需品

Wednesday, February 2, 2011

2011 年 一月份检讨

一月份的纸上盈利与上个月比较上升了20%,扣除了股息之后的总回酬为12.14%。与2010 年一月份来比较则上升了137%, 同样的资本额也是上升了137%, 所以总的来说投资回酬并无特出之处。

股息收入为RM486.75,主要来自YTLPOWR 和 F&N 的特别股息 。若要在4年之后达到每个月RM1000的股息被动收入,每年的增长要40%以上。 

个股方面,表现较好的为TM和DXN, 分别上涨了 8.15% 和 6.77%,  表现较差的为YTLPOWR和GENTING, 分别下跌了5.38% 和5.10% 。

在这个月份并无任何买卖

主要持有的股票有:
ZHULIAN:21% 
回酬:18.74%

NESTLE:14%
回酬:5.42%

YTLPOWR:11%
回酬:7.26%

等到资金到位后,会买进TM, STAREIT 和 CMMT

Wednesday, January 26, 2011

股息宣布

最近手头上的一些公司都纷纷派息了,
F&N- RM0.38
PBBANK- RM0.33
CMMT- RM 0.034
STAREIT-RM 0.03865
SUNREIT- RM 0.0175
ZHULIAN- RM0.03
DIGI-RM0.43

这些股息都会在二月与三月收到,为我提供了更多的子弹

股息进账

一月份最后一笔的YTLPOWR股息终于进账了,加上之前的F&N, MAMEE 和SUNREIT的股息,得到的股息还是挺不错的。

YTLPOWR- 11%
预留股息- RM238.48

F&N- 2%
预留股息- RM110

MAMEE- 2%
预留股息- RM30

SUNREIT- 5%
预留股息-RM68

Tuesday, January 25, 2011

大众银行第四季季报

全年派息58仙 大众银行盈利首破40亿 
吉隆坡25日讯)大众银行(PbBank,1295,主板金融股)在截至2010年12月31日止的财年里表现优异,税前盈利和净利都双双刷新纪录。

其中,大众银行的税前盈利达到40亿8619万7000令吉,首次冲破40亿令吉的大关;此外,净利则录得30亿4822万4000令吉净利,同样刷下新纪录。

大众银行主席丹斯里郑鸿标把卓越的业绩表现,归功于持续收益增长、有效成本管理、优越资产素质,以及审慎银行作业。

他说:“公司能够取得如此辉煌表现,主要是净利息与融资收入强劲增长、非利息收入提高以及贷款减值拨备减少。”

随着单位信托和外汇业务取得更高收费收入,该公司的非利息收入剧增19%。

鉴于2010财年业绩表现卓越,大众银行董事部宣布,在该财年第四季派发每股33仙股息,使其全年股息累积至58仙。

询及未来派息政策,该公司总营运长梁觉谊表示:“我们预计在接下来的财年维持相近的派息率,大概是50至53%。”

另外,郑鸿标指出,大众银行能够在2010财年保持良好的资产素质,主要是该公司采取审慎借贷政策和风险管理方案,以及在追收贷款方面付出不少努力。

他说:“尽管我们在2010年采纳FRS 139会计准则,但是截至去年的减值贷款率仍然保持偏低在1.1%,与银行同业的3.2%总减值贷款率相比,仅占大约三分之一而已。”

他披露,该公司在截至2009年杪的减值贷款率为1.4%。

核心客户存款增15%

配合大众银行建立长期核心顾客存款基础的策略,该公司采取密集努力以增加零售存款。

去年,大众银行的国内核心顾客存款增长15%,而截至去年首11个月,同业的国内核心顾客存款仅按年成长5.9%。

展望2011财年,郑鸿标表示:“预计今年经济将可增长5至6%,大众银行希望能够在健康的国内营运环境下营业。

“同时,我们也希望藉着强劲的PB品牌,继续在借贷和存款业务方面采取强劲内部成长策略、加强与多元化收费型收入,以及进一步加强成本效率和资金回酬。

寻求提升客服管道

“我们将继续加强谨慎的风险和资本管理方案,以保持优越的资本素质,同时,也坚守强劲的企业监管文化和方案。”

他披露,该公司会继续寻求可进一步提升顾客服务的管道,以满足顾客对该公司的更高期待。

在任何无可预见的情况下,该公司预计可在2011财年保持盈利增长势头,继续取得满意的业绩表现。

冀海外贡献增至15%

大众银行董事经理丹斯里郑亚历表示,该公司冀望在长期内,将海外业务对集团总净利的贡献,从目前的8%提高到至少15%。

他说:“我们的中期目标是10%,长期目标则希望可超越15%。”

展望未来,该公司除了会专注于强化本地业务之外,也将积极加强现有海外业务。

郑亚历说:“去年,香港业务取得大跃进,预计今年将可取得相近增长势头。”

他指出,该公司将继续专注于香港以及中国南部(深圳)的业务,目前,该公司在深圳有3间分行,并计划在今年增设1间。

至于香港分行,该公司有意在今年将目前的30间,扩充至33间。

郑亚历披露,去年大众银行的海外业务取得30%收益增长,归功于贷款减值拨备减少以及区域整体商业情绪提升。

主攻香港柬埔寨

“香港业务的税前盈利剧增75%,为集团整体盈利贡献超过5%。”

同时,柬埔寨大众银行有限公司,即大众银行的独资子公司,则取得微小的盈利成长,不过,顾客存款却取得强劲的29%增长率。

郑亚历说:“今年,大众银行的海外营运扩充计划,依然是以香港和柬埔寨为主。我们在香港拥有81家分行,中国则有3家。

“至于柬埔寨大众银行,以资产负债表规模计算,已成为了柬埔寨其中一家最大的银行,目前拥有21家分行。”

内部增长不并购 推动贷款业务增15%

大众银行将通过内部增长保持成长势头,今年贷款业务放眼增长15%,不过排除了任何并购活动的可能性。

郑亚历表示,房贷、汽车贷款、中小企业业务以及海外业务等,将成为推动该公司继续成长的主要动力。

他说:“我们会继续专注在这些业务,并预计在国内经济状况稳定、低利率、前景乐观以及汽车销量前景看俏下,贷款业务可在今年取得14至15%增长。

“为了达致这个目标,我们会继续强化行销计划以及行销队伍等,以便维持高增长动力。”

同时,郑亚历也希望能够在今年保持其投资回酬水平,去年为27.1%。

不发债券筹资

他说:“我们只希望通过内部增长达致目标,并无意进行任何并购活动,也无意发行债券筹资。”

他披露,为了确保拥有健康的资本水平,以及为股东带来健康和稳健的回酬,大众银行通过维持一个有纪律的资本和资产负债表管理流程,积极管理资本状况。

去年杪,大众银行的资本状况仍然健康,在扣除2010年的第二中期股息之后,其一级资本比率和风险加权资本比率分别为10%及13.7%。

料下半年才升息

大众银行总营运长梁觉谊预计,大马国家银行不会在本周四举行的货币政策会议上,调整隔夜政策利率(OPR),估计国行要在下半年才有所行动。

他说:“随着我国经济逐渐复苏,国行将逐步调整利率,以确保国内经济可持续增长。

“我国利率仍有上调空间,预计国行会在今年下半年,将隔夜政策利率调高25至50个基点,达到3至3.25%。”

升息冲击微

他指出,一旦国行调高利率,预料大众银行的净利息赚幅将受到轻微冲击。

他说:“我们预计这(调高利率)是在下半年才会发生,所以,就算真的发生了,大众银行的净利息赚幅也只会面对轻微萎缩。”

截至目前,大众银行的净利息赚幅为2.7%,去年为2.6%。

大众银行2010年业绩表现重点

●在净利息及融资收入的14%强劲增长的支持下,集团的税前盈利增长23%至40.9亿令吉,而2009年则是33.2亿令吉。

●拨归予股东的净利增长21% 至30.5亿令吉,而2009年则是25.2亿令吉。

●净权益回酬进一步增至27.1%,而一年之前是26.1%。

●每股盈利为87.2仙,比2009年的73.3仙高出19%。

●成本对收入比率,从2009年的32.6% 改善至2010年的30.7%,明显低于同业的48.4%成本对收入比率。

●截至2010年12月杪为止,总资产增至2263亿令吉。

●截至2010年12月杪为止,集团的总贷款及预支增长13.8% 至1565亿令吉,主要来自国内市场的15.6% 强劲借贷成长。

●集团的核心顾客存款增长12.5%,来自国内核心顾客存款的15.0%增长的支持。

●截至2010年12月杪为止,集团的总贷款亏损率保持在偏低的1.1% ,而同业的总贷款亏损率则是3.2% ,这也比一年之前的1.4% 来得好。

●集团的贷款损失覆盖率是143.5%,仍然是马来西亚银行业中最高和最谨慎的其中一家银行。

●截至2010年12月杪为止,在派发第二中期股息之后,集团的1级资本比率和风险加权资本比率,仍然分别保持在健康的10.0% 和13.7%的水平。
 

个人比较关注的还是在于股息的部分,全年的股息虽然是RM0.58 略为比去年的RM0.55高了一点,可是却少了红股的部分,总体而言还是满意大众银行的成绩。

以净股息来计算,我现在周息率约有5.13%, 比起定期还是高许多,可是以现价来计算对我而言还是高了一点,所以会等到低一点的价格再买进。

管理层表示了不会进行一些并购,短期之内我想盈利应该不会有太大的成长。少了些激进,管理层还是偏向 一步一脚印的缓缓成长以减少风险,希望大众银行能为我带了更多的股息

Thursday, January 13, 2011

NCB 要被收购?

加強物流業王國
傳賽莫達欲購巴生北港
(吉隆坡13日訊)消息說,土著鉅富丹斯里賽莫達探討收購國內數個主要港口,包括巴生北港(Northport),以加強物流業王國!大馬線上新聞網站《Malaysian Insider》引述消息說,賽莫達目前正與中央政府商討港口收購事宜。

同時,也接洽馬六甲州政府收購當地的Tanjung Bruas港口。早前已盛傳賽莫達已從財政部手中購得檳城港口(Penang Port),如今再對彭亨州的關丹港口、金馬挽(Kemaman)港口有興趣賽莫達的旗艦企業馬礦業(MMCCORP,2194,主要板貿易),已控制柔佛港口和丹絨柏勒峇斯港(Tanjung Pelepas)港口。根據北港網站,處理著全國的60%貿易活動。一旦收購成功,賽莫達在物流領域的市場地位將明顯“升級”。
不過,港口業者認為,若北港落在賽莫達手上,將削弱市場競爭,對領域發展不健康。

關鍵在于國民投資機構(PNB)會放行嗎?
北港的營運商是北港機構(NCB,5509,主要板貿易),后者是國投的單位之一。
除了建立港口王朝,賽莫達控制龐大的國家經濟命脈,包括通過國家稻米(BERNAS,6866,主要板貿易)擁有白米進口稅、透過貿易風(TWS,4421,主要板消費)擁有白糖供應權。
此外,也擁有獨立發電廠馬拉卡(Malakoff)、涉及天然氣供應業務的大馬氣體公司(Gas Malaysia)、回教銀行Bank Muamalat、從事汽車業務的多元資源(DRBHCOM,1619,主要板工業)、柔佛士乃機場等。

转载自:http://www.chinapress.com.my/content_new.asp?dt=2011-01-14&sec=business&art=0114bs06.txt

看到这篇报道,心里又凉冷一下,如果NCB真的被收购的话,我又失去了一个能可靠收股息的公司。

截至第三季的季报,NCB的每股现金为RM1.88,换句话说一旦全购这间公司,实际上只需要每股RM1.90 就能得到这间能源源不绝带来现金的公司。赛莫达会看上这间公司也不奇怪。

另一方面,赛莫达已经控制了国内的米和糖,如果大道和港口也被他控制的话
我们生活的一切真的是完全给一个人给控制。 

小股东和散户也只能任人给宰割了

Wednesday, January 12, 2011

第一份年报

之前阅读的年报都是从BURSA的网站下载pdf 来阅读的
看着看着眼都会花了
心血来潮之下,就向我所用的HLEBROKING询问能不能拿到最新的年报

结果他们很快的就回复了,而且是免费的
在询问的第二天后,就发了电邮给我说年报已寄出
之后几天就收到了年报

                                  












F&N, STAREIT 与YTLPOWR 的年报














YTL集团的光碟版年报

由于我在电邮中没有说清楚。结果受到了F&N 2009 年的年报,
于是在寄了电邮再索取2010年最新的年报,同样的很快就回复了。

另外一边,受到的YTL和STAREIT 的年报是光碟版的,
还好里头有说明如果要 实体的年报需要填写资料后在寄出
或直接联系负责人
我也发送了电邮给负责人,也很快的得到了恢复
最近应该就能收到了。


基本上很满意,这两间公司的服务,反应也非常的迅速。

至于2009 年F&N 的年报是我收到的第一份年报
厚厚的一本,印刷也精美
 当然重要的还是里头的内容
以后能拿在手上好好地阅读年报了
现在开始踏上了收集年报的旅途

p/s: 在电邮发送给YTL之后的四天就收到了年报,F&N 的年报还没收到。 在前几个星期,看到了一片有关冷眼前辈分享他收集公司年报的文章,真的能理解他的感受, 如果我是股市大户的话,我想经纪公司应该会很乐意的将年报寄给我

12月份检讨与全年检讨

与上个比较,纸上盈利下跌至9.34%, 这个回酬也是2010 年的投资回酬与大市比较(19.24%)真的是差了一大截,主要的原因是这月份的投资额增加,而导致纸上盈利下跌。至于股息收入为RM546.99。

与去年的成绩比较,纸上盈利成长了234.28%,当然投入的资金或资本额也增长了157.02%。 股息收入也成长了78.54%, 当中ZHULIAN 的股息占了大部分。 由于ZHULIAN的业绩还不是非常的明朗,暂时会将这些股息投入到其他的股票上。每个月的平均股息收入为RM297.81, 还比在便利商店的打工仔还少。

个股组合:
ZHULIAN    21%
NESTLE       14%
YTLPOWR   11%
PBBANK        6%
 其他              48%

Friday, January 7, 2011

2011 年目标

我定下了一些要完成的的目标,至少自己不会感到茫然自己在这一年该做些什么才好 

2011 年目标
1)改变自己不好及负面的性格
2)每月阅读一本书,同时加强自己的专业知识
3) 每天运动30 分钟(用走路的都行)
4) 储蓄,至少相等于半年的生活开支
5)持续投资,存到一定量后再投入
6) 股息收入增加,希望在15% 以上
7)好好经营自己的部落格
8)旅游,至少两次
9)想办法增加自己的收入
10) 提升自己,如多学一种语言和技能

希望这些目标能一一达成, 我也将这些目标写成手卡放在自己的钱包中提醒自己,当然随时都会有新的目标增加

新年股息

新年一到,就有两笔股息进账,分别是PETDAG 与MAXIS。这样子能投入股市的资金又增加了。

PETDAG 预留股息 :RM 30
MAXIS 预留股息:RM 80

新年一开始,股市屡创新高,
对我而言,公司的基本面也越来越重要,也提防自己追高买进。
也开始感受到,所谓的消息面一直传出,该公司的股价也应声而涨
观察十大热门股, 榜上也多了一些自己不太懂也没看过的一些公司。
也能听到,最近某某uncle 最近又从股市赚了多少多少。

股市又在热络了起来

注:由于在外地,一些资料没有带在身边,所以不能及时检讨组合在一年内的表现, 之后再补上, 以后的检讨只会列出组合的百分比,也不会有个股的检讨,以免不必要的麻烦。