组合更新

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昨天卖出了wellcall， 买进了DXN
原本说先持有wellcall 一阵子再买出
可是看了DXN最新的季报后，就马上做了决定，将wellcall 卖出

剩下的资金投入进大众银行

DXN 平均价：rm 1.39 , 1000 股
PBBANK平均价：RM8.93 ， 610 股

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归零

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 终于，在 2025 年，迎来了一次不得不面对的巨大改变。 我选择结束经营多年的药局， 也选择回到职场，从头开始。 药局的生意，始终没有真正好转。 为了撑下去，我也试过好几个月不领薪水。 但当现实叠加而来—— 大宝的治疗费、家庭的日常开销—— 我知道，有些事不能再拖。 如果只有我一个人，倒也无所谓。 可人生最残酷的地方在于， 你不是一个人跌倒， 而是整个家庭都会一起受伤。 所以，该断的时候，就必须断。 家里需要稳定的收入来支撑生活。 当初的雄心万丈， 在这一刻，换成了负债累累的收场。 这不是失败的宣言， 只是现实给我的一张成绩单。 也有人问我： 「从老板变成打工人，上司还比你年轻，你受得了吗？」 我笑了笑，只回答了一句： 「当家里需要钱，当孩子需要治疗， 自尊这种东西，其实很安静。」 不是不重要， 而是它会自动排到很后面。 现在的我，只专注三件事： 生存、还债、孩子。 除此之外，我也清楚知道， 不能只靠一份收入过活。 除了本业， 还得想办法慢慢开拓其他的可能。 只是，无论走多远、走多慢， 我始终提醒自己 方向可以调整，初心不能变。
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PAVREIT AGM

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Pavilion 已是吉隆坡金三角地区的地标 各式的商店，精品店， 名贵轿车的展示点都能够找到 经常都能够看到满满的人潮 尤其是外国的游客，可以看到他们拎着大包小包的购物袋 连周杰伦都在其中的一家买到了他梦寐以求的蝙蝠侠跑车 举办会场 年报 昨天出席的第一场有关REIT的股东大会 这个过程非常的快 不用一个个小时，就玩完成了整个过程 主要的只是业绩回报  出席的人主要还是叔叔伯伯婶婶阿姨 不过他们看似没有什么太大的兴趣 有些还当场看了报纸 会场内  一进会场坐下就听到了前排的两位叔叔的谈话 就谈论REIT和其他的不同 他们觉得REIT能偶带能比较稳定的股息收入 比较适合他们这些老人家 REIT 给的股息都很高 不过他们都异口同声地说“除了YTL” 这次真是躺着都中枪 CEO进行业绩汇报 除了营业额，净利等 也汇报了一些商场内会做得一些更动与扩展计划 除了开销支出的控制，也借此开设更多的地方以让租金收益最大化  管理层会积极的引进多一些的国际品牌 第七楼的Heaven 将会成为F&B Property Gallery 将会成为美容美妆的地方 而靠近某品牌豪华轿车的地方，会设立一个Luxury Designer Area 另外管理层也将4.7% 的浮动利率借贷 转为4.2% 的 固定借贷利率 先在Pavilion Reit 的Gearing ratio 应该是较为偏低的16.22% 以后如果要收够产业也较为有借贷的空间 股东询问会不会在未来的时间收购其他的产业 管理层回应说，他们会一直寻找优异回酬的产业 不过现阶段还没寻获 在Pavilion 旁正在兴建的pavilion extention 原来是有sponsor 所兴建 是那个，我就不太清楚 PAVREIT 没有直接参与且避开这样的建筑风险 管理层也一直的值关注人潮的流量 这人潮流量也一直的上升之中 而以后mrt 完成之后 所带来的人潮也，也会成为该地区的优势 管理层也表示将DPU极大化是他们主要的任务和承诺 以后也会逐步的上升 也有股东询问会不会受到一些恐怖分子的威胁 管理层也表示增加他们有增加警卫的数量 以确保商场与游客的安全 C...
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我和水星有个约会

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之前在论坛和部落格写些文章 来记录自己的一些想法和整个投资生涯的点点滴滴 没有想过说自己写的东西能够给网友些什么东西 一天在论坛，收到了一位署名“水星”网友的回复和短信 渐渐的彼此在论坛的个人空间越聊越起劲 自己也变成水星兄部落格的忠实读者 就在前几个月的时候 没想到第一次的见面的地方会在医院里 由于忘记向水星兄提及自己的真实姓名 也闹出了一些笑话 见到真人后，真是觉得这人不同凡响 散发出一位智者光芒与稳重 过后的几天 我们正式的相约吃饭吹水 或许大家会觉得我们一定会对一些有关投资的事情 大谈阔论一番 不过这些反而成为茶余饭后的有趣话题 多数时间反而像是多年不见的朋友 谈的是生活，未来的规划，旅行，职场上的事情 投资路途上的趣事 当然 也有聊到公主，我们俩也在各自的幻想着 公主在现实生活中的样子， 也盘算着以后要到英国好好的敲公主一笔 呵呵 晚饭后 依然意犹未竟 找了个地方，喝杯咖啡 继续的续摊，继续的吹水 连神魔的攻略也都有着讨论 一番长谈之后，也没有意识到时间流逝 连商场都准备关门 最后也收到了水星兄带来的礼物 真的非常感恩与感动 期待下次的相遇 12/14/2014 口木
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